关于我们

尊敬的女士/先生:

  

感谢您联系Zillow Premier代理商Canale Realty LLC。我是 Anadel Canale。拥有房地产仲介执照和律师执照使我比其他经纪人更具优势,因为本人了解地产市场讯息和相关法律程序。您如有意愿,请联系齐飞先生(540-558-8339)。

祝好,

Anadel Canale

尊敬的女士/先生:

  

感謝您聯繫Zillow Premier代理商Canale Realty LLC。 我是 Anadel Canale。擁有房地產仲介執照和律師執照使我比其他經紀人更具優勢,因為本人了解地產市場訊息和相關法律程序。您如有意願,請聯繫齊飛先生(540-558-8339)。

祝好,

Anadel Canale

如何出售房產

  

步驟1: 房產評估

·  在評估過程中, Canale Realty將填寫一份完整的房產規格表, 這張表格會向賣方透露房產的基本信息

 

步驟2: 状况調查

· 檢查房產是否有任何違規問題。假如存在問題,我們會提供充足的時間來讓房主解決相關問題

· 了解房產的能源費用以及地产稅單的付款情况

· 阅览紐約市政府相关記錄来了解該房产的貸款情况

 

步驟3: 售前修繕

· 提供能夠改善房產外觀的建議

· 幫助房主用最低的成本進行售前修繕以提高賣價

 

步驟4: 清潔服務

· 在開放日之前, Canale Realty 會對房产進行基本清潔(提示: 買方通常通過視覺和嗅覺来决定是否买此房产)

步驟5: 開放日

· 在開放日之前,Canale Realty 會與房主確定買家傾向,此舉的目的是確保房主找到合適的買家

· 我們會盡力確保至少兩名公司員工出席開放日

 

步驟6: 買方評估

· 確認買方是否先前已申請破產來預防抵押貸款流程

· 與買方律師確認合約是否可以立即執行

· 作為雙方之間的仲介以確保順利完成售房交易

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如何出售房产

  

步骤1: 房产评估

·  在评估过程中,Canale Realty将填写一份完整的房产规格表, 这张表格会向卖方透露房产的基本信息

 

步骤2: 状况调查

· 检查房产是否有任何违规问题。假如存在问题,我们会提供充足的时间来让房主解决相关问题

· 了解房产的能源费用以及地产税单的付款情况

· 阅览纽约市政府相关记录来了解该房产的贷款情况

 

步骤3: 售前修缮

· 提供能够改善房产外观的建议

· 帮助房主用最低的成本进行售前修缮以提高卖价

 

步骤4: 清洁服务

· 在开放日之前, Canale Realty会对房产进行基本清洁 (提示: 买方通常通过视觉和嗅觉来决定是否买此房产)

 

步骤5: 开放日

· 在开放日之前,Canale Realty 会与房主确定买家倾向,此举的目的是确保房主找到合适的买家

· 我们会尽力确保至少两名公司员工出席开放日

 步骤6: 买方评估

· 确认买方是否先前已申请破产来预防抵押贷款流程

· 与买方律师确认合约是否可以立即执行

· 作为双方之间的仲介以确保顺利完成售房交易

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